フェルクルールプレスト青戸

  • 東京都葛飾区青戸七丁目

  • 京成押上線 / 青砥駅 徒歩12分

  • 2016年築 / 8階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
1,980万円
97.3万円/㎡
相場
2,180万円
107.1万円/㎡
1,437
1,932
2,427
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,180万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,932万円〜2,427万円
94.9万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
フェルクルールプレスト青戸
1,980万円（97.3万円/㎡）/ 4階 / 20.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は85.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,980万円97.3万円4階 20.35㎡ 1K西
2025/05/061,980万円97.3万円5階 20.35㎡ 1K西
2025/02/131,800万円88.5万円2階 20.35㎡ 1K南西
2024/12/041,900万円93.4万円2階 20.35㎡ 1K南西
2024/05/152,650万円64.9万円4階 40.84㎡ 1LDK南西
2024/03/292,780万円68.1万円4階 40.84㎡ 1LDK西
2021/05/283,500万円85.7万円3階 40.84㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フェルクルールプレスト青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 1,980万円97.3万円20.35㎡1K4階 / 8階建 西2016年46戸RC
2025/05/02アンベリール青戸
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 3,200万円137.8万円23.22㎡1R11階 / 13階建 -2018年36戸RC
2024/04/27ルクシェール青砥
葛飾区青戸六丁目
青砥駅4分 1,980万円97.1万円20.4㎡1R2階 / 10階建 南2017年37戸RC
2025/01/05AZEST青砥II
葛飾区青戸二丁目
青砥駅5分 2,480万円123.0万円20.16㎡1K14階 / 15階建 -2020年85戸RC
2025/04/15AZEST青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅4分 2,325万円104.0万円22.35㎡1K4階 / 14階建 -2020年48戸RC
2025/02/14MAINSTAGE亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 2,420万円115.9万円20.88㎡1K8階 / 10階建 -2020年59戸RC
2025/05/19SHOKENResidence亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 2,550万円122.5万円20.82㎡1K12階 / 14階建 -2021年65戸RC
2024/11/05ライジングプレイス金町
葛飾区金町五丁目
金町駅7分 2,550万円110.2万円23.13㎡1K12階 / 14階建 -2012年46戸RC
2024/10/15ジェノヴィア京成立石スカイガーデン
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,150万円105.7万円20.35㎡1K2階 / 6階建 北2020年56戸RC
2022/11/17GENOVIA京成立石skygarden
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,500万円122.9万円20.35㎡1K6階 / 6階建 南2020年56戸RC
2025/05/15スプレスター立石ステーションフロント
葛飾区立石七丁目
京成立石駅2分 2,430万円117.7万円20.64㎡1K8階 / 12階建 西2020年58戸RC
2024/07/09AZESTお花茶屋
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅7分 1,850万円84.7万円21.84㎡1R1階 / 6階建 北2018年43戸RC
2025/06/10AZEST亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 2,330万円104.2万円22.36㎡1K9階 / 12階建 -2016年46戸RC
2024/01/22エストゥルース亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅10分 2,480万円120.4万円20.6㎡1Kバストイレ別1階 / 5階建 -2021年57戸RC
2025/01/14リライア東京イーストレジデンス
葛飾区奥戸二丁目
京成立石駅10分 2,230万円116.8万円19.1㎡1K4階 / 9階建 -2016年49戸RC
2024/10/01REALIZE立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅5分 1,980万円95.5万円20.73㎡1K2階 / 5階建 -2016年46戸RC
2024/10/12レアライズ立石
葛飾区立石三丁目
京成立石駅5分 1,820万円87.8万円20.73㎡1K3階 / 5階建 -2017年45戸RC
2022/12/16GROWS堀切菖蒲園AZ
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅10分 1,850万円78.7万円23.5㎡1K3階 / 10階建 南西2017年25戸RC
2024/07/05アゼスト立石♯R
葛飾区立石二丁目
京成立石駅10分 2,333万円103.0万円22.65㎡1K3階 / 13階建 -2020年41戸RC
2025/03/24クレヴィスタ綾瀬
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅10分 2,140万円104.5万円20.47㎡1K8階 / 9階建 東2021年84戸RC
2021/03/06マーロ立石
葛飾区東立石二丁目
京成立石駅8分 1,760万円82.6万円21.31㎡1K1階 / 5階建 西2017年54戸RC
2024/11/11リヴシティ堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅6分 1,580万円77.1万円20.49㎡1K2階 / 10階建 東2017年28戸RC
2022/11/17レアライズ立石II
葛飾区東四つ木四丁目
四ツ木駅9分 1,880万円93.3万円20.16㎡1K3階 / 6階建 東2018年53戸RC
2024/02/12AZEST四つ木
葛飾区四つ木二丁目
四ツ木駅7分 1,980万円88.0万円22.51㎡1K5階 / 10階建 南2017年93戸RC
2024/07/16レーヴドゥクレエ綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅6分 2,250万円107.0万円21.02㎡1K5階 / 7階建 東2017年37戸RC
2023/12/26AZEST堀切菖蒲園III
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,280万円102.1万円22.34㎡1K2階 / 5階建 東2021年40戸RC
2025/06/10フェルクルールプレスト堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,000万円99.2万円20.16㎡1K8階 / 12階建 -2017年32戸RC
2024/08/22ラフィスタ新小岩II
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 2,120万円92.5万円22.91㎡1K3階 / 10階建 南2020年37戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10フェルクルールプレスト青戸
葛飾区青戸七丁目
青砥駅12分 7.2万円0.35万円20.35㎡1K4階 / 8階建 西2016年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、葛飾区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は葛飾区の平均と比較して8.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
葛飾区
106.7万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名フェルクルールプレスト青戸
所在地東京都葛飾区青戸七丁目
交通京成押上線青砥駅徒歩12分
築年月2016年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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